Zděný byt 3+1 se dvěma balkóny v Otrokovicích u Zlína

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi bytovou jednotku o velikosti 3+1, s celkovou plochou bytu cca 94 m², s dvěma balkóny cca 6 m² a sklepem cca 7 m² v Otrokovicích na ulici Havlíčkova.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze čtyř samostatně stojícího zděného domu bez výtahu. Dům je po celkové revitalizaci z let 2010 - 2011 (zateplení, nová střecha, elektřina ve společných prostorách), rekonstrukce stupaček proběhla v roce 2025 (rozvody vody a odpady).

Jednotka se skládá ze vstupní chodby s úložnými prostory, ze které se vchází do jednotlivých místností - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta, technická místnost s přípojkou na pračku a kuchyně s jídelním koutem, která je přístupná přes obývací pokoj.

Kuchyňská linka zhotovená na míru je podsvícená led páskem a nabízí spoustu úložného prostoru. Je včetně vestavěných spotřebičů - indukční varná deska a myčka Bosch, elektrická trouba a mikrovlnná trouba Electrolux, lednice Siemens a digestoř Faber. Pojezdy a výklopné panty jsou značky Blum. Elektřina v kuchyni je kompletně v mědi.

Podlahovou krytinu tvoří v chodbě, v ložnici, dětském pokoji a technické místnosti laminátová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni je lepený vinyl, v koupelně a na toaletě je dlažba. 

Okna v bytě jsou plastová dvojskla včetně vnitřních žaluzií a sítěk proti hmyzu. V ložnici a dětském pokoji jsou venkovní rolety na elektrický pohon. Vstupní dveře jsou bezpečnostní protipožární.

Vytápění je ústřední dálkové s rozvody do radiátorů s termoregulačními hlavicemi a měřáky. V koupelně je navíc otopný žebřík. Ohřev vody je řešený plynovým kotlem Quantum na 75 litrů.

V obývacím pokoji je klimatizace značky LG Smart Inverter, která byt v letních měsících příjemně vychladí. V sychravém počasí s ní lze i přitápět.

Orientace bytu na východ (obývací pokoj a kuchyně s balkónem) a západ (dětský pokoj a ložnice s balkónem) zajišťuje přísun denního světla.

K bytu náleží zděný sklep o velikosti cca 7 m², soukromý úložný prostor pod schodištěm cca 4 m² a k dispozici je i společná kolárna a sušárna. Dům nabízí společnou TV anténu. Je zde možnost připojení internetu díky rozvodům optického kabelu. 

Parkování je možné v okolí domu. V docházkové vzdálenosti je poliklinika, sportovní centrum, dětské hřiště, obchod s potravinami Albert a Billa, pošta, městský úřad, mateřská i základní škola, kavárna, restaurace, vlaková i autobusová zastávka.

Otrokovice jsou příjemným městem plným zeleně a s možnostmi různého vyžití. Jsou zde cyklostezky, Baťův kanál, areál Lanáček, Štěrkoviště, koupaliště, dopravní hřiště, pump track, skate park, in-line dráha.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme bytem osobně. Těšíme se!