Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům ve městě Napajedla u Zlína.

Dispozice domu je 3+1 s užitnou plochou domu cca 110 m2 a zastavěnou plochou 282 m2. Velikost zahrady je 30 m2. Celková výměra pozemku je 312 m2.

Nemovitost je v osobním vlastnictví. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021. Jsou zde nové rozvody eletřiny v mědi, voda v plastu, radiátory a podlahy. 

Centrální místností domu je obývací pokoj, z kterého se dostanete do ložnice. Obě tyto místnosti jsou orientovány na západ. Stejně tak i kuchyň, která je dominantou domu, s vestavnými spotřebiči (trouba, myčka, digestoř a varná deska) značky Whirpool. Dále je zde dostatek místa na jídelní stůl a lednici. Samostatný vstup z obývacího pokoje je i do dalšího pokoje, který nyní slouží jako dětský pokoj. Za ním se nachází další prostorná místnost (krbovna), o kterou lze rozšířit dispozici domu na 4+1.

Po vstupu do domu vejdete do zádveří, na které navazuje menší chodba se samostatným vstupem na toaletu a druhým vstupem do koupelny s vanou, místem na pračku i sušičku. Obě tyto místnosti disponují okýnkem na odvětrání.

Dům je celopodsklepený, nabízí tak dostatek úložného prostoru, samostatnou kotelnu a možnost vybudování vlastního vinného sklípku, nebo soukromé wellness zóny. Díky oknům je zde dostatek denního světla.

Podlahovou krytinu v domě tvoří zejména vynilová podlaha a lino. Na toaletě a v koupelně je dlažba. V ložnici je položený koberec. 

Vytápění je pomocí plynnového kotle, který je umístěný ve sklepě. 

Okna jsou plastová. Součástí jsou žaluzie, které obstarají soukromí. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. 

Předností domu je krytý průjezd až na dvůr.

Za domem je menší dvůr s krbem a dostatek místa na vybudování zastřešené terasy s posezením. Dále se dostanete do krbovny a do sklepa. 

Nemovitost je postavena ze smíšeného zdiva. Sedlová střecha s půdním prostorem byla dělaná v roce 2010 a střešní krytinu tvoří plech. Komín je zděný. Dům není z přední části zateplený a nemá udělanou novou fasádu. Tloušťka stěn je 70 cm.

Rodinný dům je vhodný pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří již nechtějí bydlet na bytě s balkónem a chtějí mít dostatek soukromí.

Nemovitost se nachází v Napajedlích Podzámčí, se skvělou dostupností na dálnici (5 minut autem), centrum Napajedel nebo cyklostezka k řeče Moravě. V blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost jako je mateřská a základní škola, lékárna, pošta, zámecký park, supermarket, obchody a restaurace.

Náklady na bydlení cca 7.000,- Kč, v částce je plyn, elekřina i voda a odpady.

PENB - energetický štítek třídy F. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!