Útulný rodinný dům v klidné ulici v Napajedlích

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům se zahrádkou ve městě Napajedla u Zlína na ulici Kollárova.

Dispozice domu je 2+1 s užitnou plochou cca 56 m², zimní zahrada má cca 5 m², dílny a sklady v zahradním stavení nabízí cca 25 m², plus další prostor pod střechou. Zastavěná plocha a nádvoří je 178 m². Velikost zahrady je 58 m². Dům disponuje i půdním prostorem.

Nemovitost je v osobním vlastnictví. Je po částečné rekonstrukci a vhodná ihned k bydlení.

Po vstupu do domu vejdete do chodby, kde je prostor na uložení věcí. Dále se zde nachází komora, koupelna s toaletou, vanou a místem na pračku, ložnice, průchozí kuchyně a obývací pokoj.

Kuchyňská linka je včetně elektrického sporáku s troubou Gorenje, digestoře a dřezu.

Podlahovou krytinu v domě tvoří v ložnici, kuchyni a v obýváku lino, na chodbě a v koupelně je dlažba.

Okna jsou plastová dvojskla s vnitřními žaluziemi a síťkami proti hmyzu.

Jako stavební materiál byla použitá kombinace kotovice, cihly a škvárobetonových tvarnic. Fasáda u ložnice je zateplená polystyrenem. Střešní krytina je pálená taška, nad ložnicí eternit. Stropy jsou ze sádrokartonu a jsou zateplené.

Vytápění je pomocí plynového kotle Ocelot s rozvody do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice na 97 litrů, který je nový z října 2024. Ve stejném období byla dělaná i nová vodovodní přípojka.

Pod zimní zahradou je vlastní studna, která se momentálně nevyužívá. Dům je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a jsou zde rozvody kabelové televize.

Ložnice a kuchyně jsou orientované na východní stranu, obývací pokoj na západ.

Z kuchyně je výhled do zimní zahrady, skrze kterou se dostanete na dvůr. Zde je vybudované zastřešené posezení s krbem. Další navazující budova slouží jako sklep, dílna a sklady. Na konci pozemku je zahrádka o velikosti 58 m², kde si můžete zbudovat pár vyvýšených záhonů a vypěstovat si bylinky nebo drobnou zeleninu.

V půdním prostoru je možno vybudovat další obytné místnosti.

Parkování je možné před domem.

Rodinný dům je vhodný pro mladou rodinu nebo i pár, který má rád klid a preferují výbornou dostupnost do centra města.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Napajedel, se skvělou dostupností na dálnici (3 minuty autem) nebo cyklostezku k řece Morava (200 metrů). V blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost - autobusová zastávka, mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, knihovna, supermarket, obchody a restaurace.

PENB - energetický štítek je ve fázi vyhotovení.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!