Rodinný dům Lukov u Zlína

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům se zahradou v obci Lukov u Zlína.

Dispozičně je dům řešen jako xy s celkovou užitnou plochou cca xy m². Dům je dvoupatrový se sedlovou střechou a je částečně podsklepený. Celková rozloha pozemku je 1.055 m².

V přízemí domu se nachází zádveří s navazující chodbou. Odtud se vchází do jednotlivých místností - obývací pokoj, kuchyně, ložnice, komora, koupelna s vanou a umyvadlem, která je průchozí na samostatnou toaletu.

V 1. patře, které je přístupné po schodišti z hlavní chodby, se nachází dva pokoje. První z nich je průchozí. Ze druhého je přístup na lodžii o velikosti cca 7 m² a poskytuje nádherný pohled do širokého okolí. Obytnou část lze rozšířit o další dva půdní prostory o celkové velikosti cca 34 m², které se nyní využívají na uskladnění věcí.

Sklepní prostory jsou přístupné po hlavním schodišti. Nachází se zde - technická místnost (prádelna) s přípojkou na pračku a také s plynovým kotlem De Dietrich z roku 2022 a bojlerem Dražice na 87 litrů (zajišťují vytápění domu a ohřev vody) s rozvody do litinových radiátorů. Dále prostor s původním kotlem na tuhá paliva, na který navazuje prostor na uskladnění dřeva. Pod schody se nachází čerpadlo na vodu ze studny.

U schodiště do sklepu je druhé menší zádveří s východem na zahradu.

Ložnice, obývací pokoj a lodžie jsou orientované na jihovýchod, kuchyně na jihozápad, pokoj v patře a vstup na zahradu směřuje na severozápad.

Stáří domu je cca 60 let. Je v původním, ale udržovaném stavu, zděný a nezateplený. Střešní krytina je pálená taška.

V přízemí jsou plastová okna s dvojskly z roku 2006 jejíž součástí jsou vnitřní žaluzie. V 1. patře jsou okna původní kastlová. Vstupní dveře jsou plastové z roku 2023.

Podlahovou krytinu v domě tvoří původní PVC lino a dlažba, v obývacím pokoji a v ložnici je laminátová plovoucí podlaha, v jednom z pokojů v patře jsou parkety.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a také na vodu z vlastní kopané studny 8 m, která je na zahradě. Ze zadní strany domu je vyvedená voda z kohoutku. Optický internetový kabel je přiveden do sklepních prostor. Odpady z domu jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace.

Na pozemku stojí samostatná garáž o ploše cca 16 m² s dílnou cca 10 m², kterou lze využívat také jako sklad zahradního nábytku a nářadí. Jedná se o zděnou stavbu rozdělenou na dvě části se samostatnými vstupy. Střecha je pultová. Do garáže je přivedená elektřina.

Celý pozemek je oplocený a vedený jako stavební. Zahrada je rovinatá, udržovaná, s okrasnými rostlinami, stromy (trnky, jabloň) a keři (maliny, rybíz), které zároveň zajišťují i soukromí. Je zde dostatek prostoru pro zhotovení venkovního posezení a herních prvků pro děti.

A parkování pro auta? Je absolutně bezproblémové! K domu se vejdou 2 - 3 auta.

Obec Lukov se nachází 11 km od krajského města Zlín. V této klidné obci je veškerá základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obecní úřad, mateřská i základní škola, hasičská zbrojnice, knihovna, pošta, autobusová zastávka, obchod s potravinami, dětské hřiště. Relaxovat můžete u lukovských rybníků nebo se projít lesem na zříceninu hradu Lukov, která je vzdálená 2,3 km daleko.

Po okolí lze podnikat různé výlety - ZOO Lešná (3 km), lázně Kostelec (6 km), zámek Holešov (15 km).

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!