Rodinný dům ke koupi o dispozici 2+1 s možností rozšíření v malebné obci Lubná u Kroměříže.
Klidná část obce. Přístup po asfaltové komunikaci.
Pozemek s celkovou výměrou 2631 m2.
Výborná dostupnost do Kroměříže.
Prodej rodinného domu v klidné obci Lubná
Nabízíme Vám exkluzivně rodinný dům v malebné obci Lubná, který prošel částečnou rekonstrukcí. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení.
Dispozice domu je 2+1 s užitnou plochou cca 90 m2 s možností rozšíření o další obytné místnosti. Zastavěná plocha s nádvořím je 388 m2. Celková výměra pozemku je 2631 m2.
Celý pozemek je v územním plánování stavební. Je zde možnost zahradu rozparcelovat na více stavebních pozemků.
Dům je po částečné rekonstrukci. Voda i elektřina byla zrekonstruována v roce 2021.
Po vstupu do domu vejdete do chodby. První místností vlevo je prostorná koupelna s oddělenou toaletou. Následuje první samostatná místnost, která se dá využít například jako obývací pokoj. V pravé části je průchozí kuchyně, z které projdete do neprůchozí ložnice. Z chodby vedou dřevěné schody do patra, kde se nachází menší podkroví. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jižní stranu. Koupelna a ložnice jsou na východní stranu.
Podlahová krytina v domě je smíšená. Skoro ve všech pokojích je lino. Výjimkou je koupelna, kde je keramická dlažba.
Vytápění domu je řešeno přímotopy. Pro ohřev vody je zde elektrický bojler umístěný v koupelně.
Nová Euro okna od hlavní silnice byly vyměněny v roce 2021. Okna do zahrady jsou dřevěné. Dům disponuje vlastní studnou, je připojen i na obecní vodovod. Pozemek je oplocený plotem.
Nemovitost je postavena ze smíšeného zdiva. Sedlová střecha s půdním prostorem není zateplená a střešní krytinu tvoří pálená taška. Komín je zděný.
V půdním prostoru je možno vybudovat další obytné místnosti.
Rodinný dům je vhodný pro ty, kteří chtějí hned bydlet a zároveň postupně rekonstruovat či stavět nový dům dle vlastních představ v nové zástavbě.
V blízkosti domu najdete mateřskou školu, autobusovou zastávku a městský úřad, kulturní dům, kadeřnictví, tenisový kurt.
Obec Lubná nabízí spoustu míst na procházky. Nachází se 10 km od Kroměříže, Otrokovice jsou vzdáleny 18 km.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně.
Kde nás nejlépe zastihnout?
Pokud chcete mluvit přímo se mnou, realitním makléřem Petrem Čáslavským
volejte 732519352
v případě, že Vám to neberu, mám jednání a zavolám zpátky.
Pokud jste ale hodně nedočkaví, zkuste slečnu asistentku
na čísle 605 853 863.
