Rodinný dům se zahradou a lesem v obci Držková u Zlína REZERVOVÁNO

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům s rozlehlou zahradou a lesem v okrajové části obce Držková u Zlína.

Dispozičně je dům řešen jako 5+1 s celkovou užitnou plochou cca 150 m² a plochou cca 30 m² sklepních prostor. Dům je dvoupatrový se sedlovou střechou a je částečně podsklepený. Celková rozloha pozemku je 10.026 m². Část o velikosti 2.751 m² tvoří lesní porost. V zahradě o velikosti 7.136 m² je k dispozici samostatný domek s užitnou plochou cca 30 m².

V přízemí domu se nachází zádveří se samostatnou toaletou, komora a koupelna, která čeká na své dokončení. V této místnosti jsou vývody na vanu a umyvadlo. Dále jsou zde tři pokoje, jeden je průchozí.

V 1. patře, do kterého se dostanete pohodlně po schodišti z hlavní chodby, se nachází ložnice, komora, kuchyň, ze které vejdete do obývacího pokoje a prosvětlená koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a místem na pračku. Z koupelny je vstup na balkón o velikosti cca 5 m², ze kterého se naskýtá nádherný výhled do okolní krajiny.

Kuchyňská linka podsvícená led páskem je včetně sklokeramické varné desky Siemens, trouby, myčky Siemens, lednice Gorenje, digestoře Philco a dřezu.

Sklepní prostory jsou přístupné z venku samostatným vstupem a mají tři volně průchozí místnosti.

Slunce prochází domem po celý den. Obytné místnosti včetně pokojů jsou orientovány na jihovýchod a jihozápad, koupelny, toaleta a zádveří směřují na severovýchod a severozápad. Pozemek je orientovaný na jihozápad.

Dům pochází ze 70. let. Postavený je z pálených cihel včetně zateplení polystyrenem 20 cm. Stropy jsou dřevěné. Střecha je plechová.

Světlo a klid v domě poskytují plastová okna s dvojskly, která jsou opatřena vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, která mají i balkónové dveře. Vstupní dveře jsou plastové.

Podlahovou krytinu v domě tvoří vinyl, PVC lino, laminát i dlažba.

Teplo v domě zajišťuje zplynovací kotel 5. emisní třídy z roku 2019 na tuhá paliva a brikety s rozvody do radiátorů. Součástí je přídavný akumulátor pro případ výpadku elektřiny. K ovládání teploty v domě slouží termostat s možností naprogramování. Kotel včetně akumulačních nádrží jsou umístěny ve sklepních prostorách.

Dům je napojen na elektrickou síť. Voda je zajištěna z vrtané studny 24 m a je ošetřena UV filtrem. Ohřev vody je v přízemí pomocí bojleru na 80 litrů, v patře na 120 litrů. Odpady z domu jsou svedeny do septiku s přepadem. Díky umístění vysílače na pozemku, je zajištěno využívání internetového připojení 50/50 Mbit/s zdarma. K dispozici jsou další dva poskytovatelé internetového připojení, a to Internet Starlink 300/20 Mbit/s a internet Vodafone LTE 30/10 Mbit/s.

Dům průběžně prošel různými rekonstrukcemi. V roce 2012 proběhla výměna oken, v roce 2015 zateplení střechy a nové rozvody vody a elekřiny, v roce 2019 se udělala nová střecha, komín, dlažba kolem domu a schody se zábradlím. Fasáda, balkón a sklepní okna jsou z roku 2024.

K domu patří prostorná zahrada, jejíž součástí je samostatný domek čekající na své dokončení. Jedná se o stavbu z porobetonu se zateplením 10 cm polystyrenem. Střecha je plechová zateplená. Okna jsou plastová značky Vekra. Do domku je přivedená elektřina i voda. Odpad je sveden do vlastního septiku s přepadem. Vytápění bylo plánováno pomocí elektrického ohřívače. Tento domek lze využívat například pro hosty nebo i pro vlastní podnikání jako jsou masáže, kosmetika, pedikúra nebo zde mít kancelář.

Zahradní techniku můžete uložit do dřevěného přístřešku. Dále se zde nachází sklípek vhodný pro uskladnění potravin nebo úpravou získáte další zajímavý prostor pro setkání s přáteli. Na uskladnění a sušení dřeva jsou k dispozici tři kruhové dřevníky od české firmy Kluh. Zahrada, na které jsou vysázeny ovocné stromy, je ideální i pro zahrádkáře a pěstitele. Místo u domu s ohništěm a posezením vybízí také k zahradním grilovačkám a k relaxaci. Je zde spousta prostoru pro vybudování bazénu, hřiště nebo pískoviště pro děti.

Příjezd k domu je po zpevněné cestě. A parkování pro auta? Je absolutně bezproblémové! K domu se vejde alespoň 8 aut.

Dům svou dispozicí nabízí možnost i dvougeneračního bydlení. V Jednom z pokojů v přízemí, který není dokončený, jsou vývody pro zhotovení kuchyňské linky.

Obec Držková se nachází v malebné přírodě Hostýnských vrchů. Přímo v obci je obecní úřad, mateřská školka, autobusová zastávka, hospůdka, muzeum dřevěného porculánu. Pro sportovně založené občany je k dispozici obecní posilovna s pingpongovým stolem, betonové a zatravněné fotbalové hřiště, požární nádrž ke koupání, nebo třeba četné skalní útvary využívané horolezci. Poloha domu na okraji obce v blízkosti lesa nasvědčuje klidnému bydlení. Vzdálenost do Zlína, Vsetína i Bystřice pod Hostýnem je cca 20 km, do Holešova 24 km. Ski areál Troják je 4,5 km daleko, Tesák 9,5 km.

PENB - energetický štítek třídy C. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!