Baťovský půldomek s posezením na zahrádce v Napajedlích

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi půldomek s dispozicí 3+1 v Napajedlích na ulici třída Tomáše Bati.

Dům je dvoupatrový a je podsklepený. Celková plocha pozemku je 191 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří je 42 m², zahradu tvoří 149 m².

Nemovitost může sloužit k bydlení či jako investiční nemovitost na pronájem či k podnikání.

V přízemí domu s celkovou užitnou plochou cca 29 m² se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a chodbička ke sklepu.

Ve druhém patře s celkovou užitnou plochou cca 27 m², které je přístupné po schodišti z obývacího pokoje, se nachází dva samostatné pokoje.

Sklepní prostory s celkovou užitnou plochou cca 30 m² nabízí prostor na zhotovení prádelny nebo wellness relaxační zóny.

Cihlový rodinný dům je po částečné rekonstrukci z roku 2025 (jaro - léto). Zhotovily se nové omítky, podlahy, vstupní dveře, interiérové dveře posuvné i křídlové včetně obložkových zárubní, sklepní okna, koupelna. V roce 2018 se dělala nová střecha, elektřina, okna a kuchyně.

Podlahovou krytinu tvoří v chodbě a koupelně dlažba, v ostatních místnostech jsou OSB desky, na kterých je položené PVC lino.

Vstupní dveře jsou plastové. Okna jsou plastová dvojskla včetně vnitřních žaluzií a sítěk proti hmyzu. V obývacím pokoji jsou rolety.

Kuchyňská linka je včetně spotřebičů - elektrická varná deska Indesit, digestoř a trouba Mora, myčka Candy, lednice Beko, mikrovlnná trouba Silver Crest.

Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. V obývacím pokoji jsou krbová kamna na tuhá paliva (dřevo, brikety). V ložnici je klimatizace Cool expert, která chladí a lze s ní i přitápět.

Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice na 122 l, který je umístěný ve sklepě.

Obývací pokoj a ložnice jsou orientované na jižní stranu, koupelna s kuchyní na sever, pokoj v patře na východ.

Parkování je možné nedaleko domu.

Na pozemku je altánek s posezením a bouda vhodná k uložení například zahradních věcí a nářadí.

Dům je připojen na elektřinu, vodovod i kanalizaci.

Napajedla nabízí dostupnost veškeré občanské vybavenosti - obchody s potravinami, autobusová zastávka, fitness centrum, kadeřnictví, masáže, kino, hřiště pro děti, fotbalové hřiště, zdravotní středisko, základní a mateřská školka, městský úřad, pošta, papírnictví, restaurace, knihovna či les. Zlín je autem vzdálený 15 km, Uherské Hradiště 17 km. Díky nově vybudované dálnici dojedete do Kroměříže za 25 minut, do Brna za hodinu.

PENB průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi vyhotovení, bude dodaný.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!