Rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 281 m2.
Moderní, vzdušné a nadstandardní bydlení v promyšleném interiéru.
Celková velikost pozemku 983 m2 (z toho zahrada 668 m2).
Výborná dostupnost do centra Zlína.
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům o velikosti 4+kk s užitnou plochou cca 281 m2 s terasou a krytým venkovním posezením a dvojgaráží se sklepem ve Zlíně na Příluku.
Celková rozloha pozemku je 983 m2. Patrový dům má rovnou střechu. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, třech pokojů, dvou koupelen s toaletou, dvou šaten, předsíně, technické místnosti a wellness se saunou. Je zde také balkón, garáž se sekvenčními vraty pro dvě auta a venkovní kryté posezení.
V přízemí domu je prostorná předsíň, dále technická místnost a wellness místnost se saunou. Po dřevěném točitém schodišti se dostanete do patra, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní na míru od K-L interier. Pojezdy a kování značky Blum. Vestavěné spotřebiče značky Siemens (indukční deska, trouba a mikrovlná trouba, myčka) a lednice Liebherr. Z kuchyně je skrze HS portál (uzamykatelný zevnitř) výstup na terasu s venkovním posezením.
V prostorném obývacím pokoji je krb, ve kterém si v zimních měsících můžete navodit romantickou atmosféru.
Celý dům je orientovaný na jihozápadní a severozápadní stranu a poskytuje výhled na celý Zlín. Je v 335 m.n.m.
Nemovitost je rozdělena ve vrchním patře na dvě části - první slouží rodičům a je zde ložnice, šatna a koupelna s vanou a toaletou. Druhá je určena pro děti. Jsou zde dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
V technické místnosti je toaleta s umyvadlem a místo na pračku se sušičkou. Dále se zde nachází plynový kotel, bojler a rozvody k teplovodnímu podlahovému vytápění. Je zde ještě jedna místnost, která slouží jako špajz.
V celém domě byly použity kvalitní a nadstandardní materiály.
Podlahová krytina je smíšená. V suterénu je dlažba a na patře je použit vinyl.
Garáž pro dvě auta disponuje sekčními vraty Lomax - šířka 5,2 m. Je zde dlažba. Další parkovací místa jsou před domem. Hned vedle garáže se nachází místnost na uskladněné zahradního nářadí a technických věcí i s toaletou.
Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel značky Wolf nebo krbová kamna s krbovou vložkou. V celém domě je teplovodní podlahové topení, v koupelně jsou otopné žebříky. K ohřevu vody slouží bojler (125 litrů).
Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Disponují jak předokenními hliníkovými žaluziemi, tak i vnitřními žaluziemi, které obstarají soukromí.
Střecha je rovná s atikou 6,1 m, zakryta folií a mPVC s kačírkem.
Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, vedení NN, kanalizace, plyn + ležaté rozvody IS.
Je zde retenční nádrž na dešťovou vodu, která je k využívání zeleně na zahradě.
Dům byl zkolaudován v roce 2019. Je postaven z pórobetonu. Zateplený 16 cm (2. NP) a 10 cm (1. NP) polystyrenem.
PENB - energetický štítek třídy B. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
Přízemí
Patro
Kde nás nejlépe zastihnout?
Pokud chcete mluvit přímo se mnou, realitním makléřem Jaroslavem Kadlčíkem
volejte 774 676 073
v případě, že Vám to neberu, mám jednání a zavolám zpátky.
Pokud jste ale hodně nedočkaví, zkuste moji paní asistentku
na čísle 605 853 863
