Detailní popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům v osobním vlastnictví se zahrádkou a garáží v klidné ulici obce Napajedla u Zlína.
Zděný řadový dům je dispozičně řešen jako 4+kk. Celková rozloha pozemku je 283 m2. Z toho zastavěná plocha domu a nádvoří činí cca 121 m2 a zahrada s terasou cca 162 m2. Užitná plocha domu činí cca 140 m2, lodžie cca 21 m2 a garáž cca 18 m2. Dům je patrový, nepodsklepený, se sedlovou střechou.
Vstupními plastovými dveřmi projdete předsíní do chodby, kde se nachází samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost a vstup do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Přímo u kuchyně je spíž vhodná na uskladnění potravin. Z chodby se po schodišti dostanete do prvního patra, kde jsou jednotlivé místnosti - ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, se sprchovým koutem a toaletou. V patře je z komory přístupná po žebři i půda. Z ložnice a z pokoje jsou vstupy na dvě lodžie.
Srdcem obývacího pokoje s kuchyní je krb na dřevo nebo brikety, který vám v zimních měsících navodí příjemné teplo pro odpočinek a relax.
Kuchyňská linka je včetně spotřebičů - myčka i indukční deska Whirlpool, trouba Beko, digestoř Gorenje.
Podlahovou krytinu v obytných místnostech tvoří laminátová plovoucí podlaha. V zádveří, na toaletě a v koupelně je dlažba, v technické místnosti je odolný nátěr.
Okna jsou plastová s izolačními dvojskly včetně vnitřních žaluzií. Okna v patře směřující do ulice (koupelna a pokoj) mají navíc předokenní venkovní žaluzie z roku 2024. Dveře na lodžie a terasu mají síťky proti hmyzu.
V koupelně a v technické místnosti jsou přípojky na pračku.
Vstup do domu a pokoj s koupelnou směřují na západní stranu, obývací pokoj s kuchyní a pokoj v patře na východ.
Dům z roku 1995 prošel v roce 2018 celkovou rekonstrukcí. Je zděný a zateplený. Střešní krytina je plechová.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem Protherm s rozvody do radiátorů. V koupelně je otopný žebřík. Ohřev vody zajištuje stejný kotel se zásobníkem o objemu 120 litrů.
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci.
Garáž o rozměru cca 3,5 m x 5,3 m má elektrická sekční vrata na dálkové ovládání. Z garáže je vstup přímo do domu. Je zde vodovod, radiátor a zhotovené úložné prostory.
Zahrada u domu je rovinatá a oplocená. Poskytuje jak terasu přístupnou z obývacího pokoje, tak i místo pro bazén, dětské pískoviště nebo možnost vysázení ovocných keřů. Je zde vybudovaný dřevník a vyvedená voda.
Dostupnost veškeré občanské vybavenosti je v docházkové vzdálenosti - obchody s potravinami, autobusová zastávka, fitness centrum, kadeřnictví, masáže, kino, hřiště pro děti, fotbalové hřiště, zdravotní středisko, základní a mateřská školka, městský úřad, pošta, papírnictví, restaurace, knihovna či les. Zlín je autem vzdálený 15 km, Uherské Hradiště 17 km. Díky nově vybudované dálnici dojedete do Kroměříže za 25 minut, do Brna za hodinu.
PENB - energetický štítek třídy D. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
