Baťovský půldomek s udržovanou zahradou na Zálešné IV ve Zlíně

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi baťovský půldomek s udržovanou zahradou a bezproblémovým parkováním.

Kompletně zrekonstruovaný dům o dispozici 3+kk se nachází v centru Zlína na Zálešné IV. Obytná plocha domu je 64 m², zastavěná plocha činí 40 m². K domu náleží zaužívaný pozemek ve vlastnictví města Zlín o velikosti cca 190 m² na němž je zastřešené parkovací stání pro jedno auto. Další auta mohou stát před domem na ulici.

V přízemí se nachází vstup do domu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s francouzským oknem, které poskytuje průchod na zahradu, kde si můžete udělat venkovní kryté posezení na zpevněné ploše. Venkovní ocelové schody jsou pozinkované. Dále je zde koupelna s vanou, toaletou Geberit a topný žebřík.

Kuchyňský kout disponuje vším, co od moderní kuchyně očekáváte. Domácí spotřebiče jako myčka, varná deska, trouba, nebo digestoř Vám vaření nanejvýš usnadní.

Do patra vede nové schodiště, kde jsou dva pokoje se samostatným vstupem. Oba disponují vestavěnými skříněmi a výhledem na západ. V pokoji, který nyní slouží jako ložnice je klimatizace Fujitsu. 

Vstup do sklepa (cca 32 m²) je z venkovní strany. Rodinný dům je celopodsklepený, najdete zde zásobník na TUV, ovládací centrum solárního a elektrického ohřevu vody, toaletu, další úložný prostor např. pro zahradní nábytek, nářadí, techniku pro údržbu zahrady, kola, lyže nebo sezónní věci. Jsou zde udělané nové odpady.

Dům se zahradou je od ulice oddělen elektrickou pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Udržovaná zahrada vybízí k ničím nerušenému odpočinku. Je zde bohatá zeleň, keře, ovocné stromy jako jabloně, ryngle, třešeň nebo moruše. Na pozemku je dále skleník z hliníkové konstrukce s lexanem, kde můžete pěstovat zeleninu či ovoce. Zahrada je ze všech stran odcloněná a oplocená pletivem.

V roce 2011 prošel dům kompletní rekonstrukcí. Je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm, na kterém je cihlový obklad. Voda je v plastu a elektřina v mědi. Stěny od sousední poloviny domu (obývací pokoj, kuchyň, ložnice a druhý pokoj) jsou akusticky odhlučněny izolační vatou a sádrokartonem. Solární kolektory na střeše zajišťují ohřev vody a topení společně s elektřinou. V pokojích jsou sádrokartonové podhledy, které je činí útulnějšími. Od hluku zvenčí dům chrání okna s dvojskly žaluziemi nebo zatemňovacími rolety. 

Dům je postaven z cihly a betonu. Stropy jsou dřevěné s izolační vatou. Střecha je rovná a zaizolovaná. 

V celém domě je dřevěná plovoucí podlaha vyjma předsíně a koupelny, kde je dlažba. 

Topení je elektrické se solárními kolektory. V přízemí domu je podlahové vytápění. V pokojích a sklepě jsou deskové radiátory. 

Nemovitost je připojena na elektřinu, vodu a kanalizaci.

Celkové měsíční náklady jsou cca 5000 Kč. V této částce je elektřina a voda. 

Dům se nachází v klidné lokalitě Zlína, se skvělou dostupností do centra (5 minut autem). V blízkosti domu je Základní a mateřská škola, autobusová zastávka, dětské hřiště, nemocnice, koupaliště, Lidl, bowling, potraviny nebo restaurace.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!