Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s obytnou plochou 216 m2.
Dům se nachází ve vinařské obci Polešovice a jak je na tuto oblast zvykem, má svůj vlastní vinný sklep.
K domu náleží také garáž a další parkovací místa před domem.
Zastavěná plocha nemovitosti je 157 m2, užitná plocha je 237 m2. Celková velikost pozemku je 1069 m2.
Přízemí
První patro
Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s obytnou plochou 216 m2.
Dům se nachází ve vinařské obci Polešovice a jak je na tuto oblast zvykem, má svůj vlastní vinný sklep.
K domu náleží také garáž a další parkovací místa před domem.
Zastavěná plocha nemovitosti je 157 m2, užitná plocha je 237 m2. Celková velikost pozemku je 1069 m2.
Celková rekonstrukce domu proběhla v roce 2021 a obnášela zateplení domu i střechy, novou elektroinstalaci, rozvody vody i odpadu, nové omítky včetně sádrokartonových podhledů a led osvětlení i nové podlahy s podlahovým vytápěním.
Dispozice domu je 5+kk.
V přízemí se nachází vstup do domu skrze garáž, zádveří, šatna, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatná toaleta a průchozí zimní zahrada.
Dále také velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Rodinný dům nabízíme bez kuchyňské linky, abyste si mohli Váš nový domov zařídit přesně podle Vašich představ.
V přízemí se nachází ještě jeden pokoj, který může sloužit jako pracovna, nebo jako pokoj pro hosty.
V patře domu se nachází tři ložnice a také koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Podlahovou krytinu v domě tvoří vinyl Gelflor, a to konkrétně v obývacím pokoji, v pracovně a šatně, na schodišti, chodě a v pokojích v patře. V kuchyňském koutu, přízemní chodbě, toaletě, obou koupelnách a v technické místnosti je dlažba. V podlaze je elektrické podlahové vytápění, pro které jsou použity elektrické odporové kabely Fenix. K regulaci tepla v pokojích slouží termostaty.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Rozvody vody i odpadu jsou v plastu. U domu je také studna, která je vhodná pro využití na zahradě. Čerpání vody ze studny zajišťuje darling. Ohřev vody je skrze dva elektrické bojlery - Ariston objem 120 litrů a Dražice objem 160 litrů.
Okna jsou plastová v barevném provedení antracit / bílá. Dveře s obložkami jsou v dekoru světlého dřeva.
K domu náleží také garáž pro jedno auto se sekvenčními plastovými vraty Lomax. Další auto je možné zaparkovat přímo před domem na dlážděném stání.
Zahrada již prošla terénními úpravami - přední část zahrady je rovinatá, zadní část je potom ve svahu a je ideální pro výsadbu vinohradu. Celá zahrada je oplocená. Na zahradě se nachází tři dlážděné terasy - u zimní zahrady u domu, za domem směrem do zahrady a před vinným sklepem.
Sklep také prošel rekonstrukcí včetně nového vydláždění.
Těšíte se až si dům prohlédnete osobně? My se těšíme na Vás. Zavolejte nám a domluvíme se na prohlídkovém dni.
Kde nás nelépe zastihnout?
Pokud chcete mluvit přímo se mnou, realitním makléřem Jaroslavem Kadlčíkem
volejte 774 676 073
v případě, že Vám to neberu, mám jednání a zavolám zpátky.
Pokud jste ale hodně nedočkaví, zkuste moji paní asistentku
na čísle 605 853 863
