Rodinný dům Na Kapli v Napajedlích

Detailní popis nemovitosti

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům s bytovou jednotkou se zahradou, a pronajatými komerčními prostory v přízemí bez zahrady.

Pokud Vás láká propojení bydlení a podnikání, tak je právě tato nemovitost tou správnou volbou.

Bytová jednotka 2+1 s možností rozšíření dispozice na 5+kk s užitnou plochou 160 m² prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2018.

Dominantou bytu je bezesporu obývací pokoj s krbem spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Díky množství a umístění oken je v této části domu vždy dostatek světla. Na míru vyráběná kuchyňská linka je laděná do oblíbeného vintage stylu. Najdete zde myčku Beko, plynový sporák a horkovzdušná trouba jsou taktéž značky Beko, digestoř je značky Franke. Srdce bytu navíc bije v duchu původního stavení - zrenovované dveře a obložky působí velmi útulně a zároveň neokoukaně.

V obytné části domu se nachází pokoj, který je však ještě před vstupem do samotného bytu a nyní je využíván jako pracovna. Dále se zde nachází chodba se schodištěm do dalšího poschodí, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou a toaletou.

Vedle koupelny Vás jistě zaujmou “tajemné dveře”, za kterými se ukrývá praktická šatna - skvělá pro uložení sezónních věcí, ale také pro různé domácí pomocníky. Dále je zde ložnice orientovaná na východ.

Pokud se z chodby vydáme po schodech nahoru, nalezneme zde další zrekonstruovaný pokoj. Vedlejší pokoj je průchozí a vede přes něj vchod na půdu. Na půdu je přivedena elektřina a také vývody pro klimatizaci - je tedy možné z ní udělat další obytný prostor o velikosti cca 30 m² a skrze jednoduché stavební úpravy může mít přímý vchod ze schodiště.

Co se týká podlahové krtiny v bytě, je zde zátěžová vrstvená plovoucí podlaha.

V přízemí domu se nachází komerční prostory bývalé restaurace, dnes dlouhodobě pronajaté prostory, které jsou využívány pro bistro a cukrárnu.

Velmi praktickou částí domu je technická místnost, která se nachází pod schodištěm do prvního patra. Je zde plynový kotel Baxi, dvě expanzní nádoby a 200 l bojler na ohřev vody.

Výhodou je, že díky dvěma termostatům lze vytápět zvlášť obytnou část a zvlášť přízemí. V celém domě jsou nové radiátory. Na toaletách v restauraci je podlahové vytápění. Dalším zdrojem pro vytápění je také krb v obývacím pokoji. Je z něj vyveden i rozvod do ložnice.

Studna, která je výjimečným prvkem interiéru restaurace, je napojena na čerpadlo v garáži - voda se tak dá využít třeba na zalévání zahrady. Voda ze studny se také používá pro toalety v restauraci.

Dům má po rekonstrukci nové rozvody elektřiny v mědi, stejně jako nové rozvody plynu, vody a odpadů v plastu. Nemovitost má také novou fasádu, ale vzhledem k tloušťce zdí není zateplen. Střecha je z kanadského šindelu. V přízemí je v prostoru restaurace a kuchyně zaizolovaná a zateplená podlaha.

Okna do ulice jsou dřevěná s trojsklem, okna na zahradu jsou potom plastová, taktéž trojsklenná.

Celková velikost pozemku je 311 m² a nachází se zde garáž, do které se vejdou i dvě auta, dílna a zahrada s pergolou. Zahrada je od garáže a dílny oddělena plotem s brankou, takže si můžete užít ničím nerušnou oázu klidu naplno. K maximálnímu využití zahrady Vám jistě dopomůže i elektrická udírna.

PENB - energetický štítek třídy E. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.

Věříme, že jste zde díky videoprohlídce, fotogalerii i detailnímu popisu tohoto skvělého domku našli všechny potřebné informace. Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete se na vlastní kůži přesvědčit o jeho výjimečnosti, zavolejte nám a my Vás rádi provedeme osobně. Těšíme se na Vás!

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Udělujete tímto souhlas provozovateli tohoto webu: HUSKY REALITY, IČ: 08307792, se sídlem Palackého 96, Napajedla (dále jen "Správce"), aby ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen GDPR) zpracovávala tyto osobní údaje:
- jméno a příjmení
- název společnosti
- e-mail
- telefonní číslo
Vaše osobní údaje budeme zpracovávat za účelem zasílání obchodních sdělení. Tyto údaje budou Správcem zpracovány po dobu trvání souhlasu.
S výše uvedeným zpracováním udělujete svůj výslovný souhlas. Souhlas lze vzít kdykoliv zpět, a to kliknutím na odhlašovací odkaz, který je součástí každé elektronické korespondence nebo zasláním emailu na adresu prohlidky@huskyreality.cz nebo písemně na adresu Správce.
Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
1. Tomawell s.r.o., IČ:06644210, se sídlem J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložišť a softwarových aplikací.
2. Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době společnost nevyužívá.
Vezměte, prosíme, na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:
- vzít souhlas kdykoliv zpět
- požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme
- požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů
- vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit
- požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů
- v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů

Rodinný dům Na Kapli v Napajedlích

Fotogalerie

Videoprohlídka

Půdorysy

Detailní popis nemovitosti

Panoramatická fotografie

Kontaktujte nás

Kontaktní formulář

Souhlas se zpracováním osobních údajů