Lázeňské město Luhačovice, minerální prameny, krásná architektura i příroda.
Rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 160 m2.
Celková velikost pozemku 861 m2.
Zahrada, venkovní posezení, zahradní domek, garáž a kryté stání.
1. patro
2. patro
Rodinný dům se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, na místě se skvělou dostupností.
Obytná plocha domu o rozloze 160 m2 je dispozičně řešena jako 5+kk se dvěma koupelnami, balkonem, terasou zahradním domkem a garáží s uložným prostorem.
Celková rozloha pozemku je 861 m2 z toho zastavěná plocha činí 127 m2 a garáž 24 m2.
V přízemí se nachází vstup do domu se vstupní chodbou. Koupelna se sprchovým koutem a bojlerem, samostatná toaleta, pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, jídelna, kuchyňský kout, špajz a dřevěné schody vedoucí do patra, pod nimiž je úložný prostor.
Ve druhém patře jsou tři neprůchozí pokoje, ze dvou je vstup na společný balkon s výhledem do krajiny orientovaný na jihovýchodní stranu. Dále je zde samostatná toaleta, koupelna s rohovou masážní vanou a sprchový kout.
Dům po celém svém půdorysu disponuje velkým půdním prostorem.
Nemovitost je prosluněná od východu do západu.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem. V přízemí je teplovodní podlahové vytápění, v patře je vytápění řešeno do radiátorů, vyjma koupelny a toalety, kde je podlahové topení. Další alternativou tepla může být krb, který navodí romantickou atmosféru a přivede do domu příjemné teplo i v zimním období.
Dům byl postaven v roce 2001 z pálené cihly. Ze severní strany (zadní část domu) je zateplený. Střešní krytinu tvoří pálená střešní taška.
Podlahovou krytinu v přízemí tvoří keramická dlažba. Na patře je plovoucí podlaha, vyjma toalety a koupelny, kde je dlažba.
Nemovitost je připojena na elektřinu s rozvody v mědi a na obecní vodovod. Odpad je veden do veřejné kanalizace.
V zahradě stojí samostatný zahradní domek, sloužící na úschovu zahradního vybavení.
Pro klidné posezení v teplých dnech je Vám k dispozici venkovní terasa, kterou lze zastínit markýzou nebo zde můžete vybudovat pergolu.
Dům se nachází v klidné lokalitě. V blízkosti domu najdete zámecký park, obchody, restaurace, vlakové a autobusové nádraží.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
Kde nás nelépe zastihnout?
Pokud chcete mluvit přímo se mnou, realitním makléřem Jaroslavem Kadlčíkem
volejte 774 676 073
v případě, že Vám to neberu, mám jednání a zavolám zpátky.
Pokud jste ale hodně nedočkaví, zkuste moji paní asistentku
na čísle 605 853 863
