Detailní popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi novostavbu chaty v srdci Beskyd v lokalitě Velké Karlovice, část Pluskoveček. Nově postavená chata s dispozicí 6+kk nabízí díky své poloze mnoho příležitostí s výbornou občanskou vybaveností.
Zastavěná plocha nemovitosti je 120 m2, užitná plocha 240 m2, celková velikost pozemku cca 15 836 m2. U domu je dostatek parkovacích míst na příjezdové cestě.
Nemovitost stojí v klidné části obce se soukromou příjezdovou cestou. Chatu doporučujeme nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investici v případě pronájmu či kombinaci obojího (týdenní nebo víkendové pobyty).
Novostavba je zkolaudována v lednu roku 2025 jako rodinný dům. Nese prvky moderního bydlení a zároveň byl kladen důraz na design z přírodních materiálů, převážně dřevo a kámen.
Chalupa je dvoupodlažní s následujícími dispozicemi:
1. NP – vstupní chodba, komora, koupelna s toaletou, sprchovým koutem a místem pro pračku, ložnice s vlastní koupelnou (toaleta a sprchový kout), vzdušný obývací pokoj, který kamny spojuje kuchyň, dále dřevěné schodiště do patra a dvoje balkonové dveře s výstupem na terasu.
2. NP – čtyři prostorné ložnice, hala, koupelna s toaletou a sprchovým koutem.
Chalupa poskytuje ubytování až pro 15 osob v 5 ložnicích. Prodává se včetně vybavení. Ve stylové kuchyni se nachází vestavěné spotřebiče (sklokeramická deska Whirlpool, kuchyňský dřez a teplovzdušná elektrická trouba také značky Whirlpool). Každý pokoj má samostatný vchod a okno s výhledem do přírody.
Srdcem celé chaty jsou zelená kachlová kamna, která zajistí příjemnou romantickou atmosféru. Byla ručně stavěna Mojmírem Jauernigem. Vevnitř je zabudovaná elektronika, která řídí celý chod vytápění. Jsou rozdělena na část pro vytápění a část, kde se vaří a peče.
Podlahovou krytinu v přízemí chalupy tvoří kvalitní keramická dlažba, pouze v ložnici je vinyl, v patře je položena vinylová podlaha, v koupelně dlažba.
Okna jsou s izolačními trojskly.
Podlahové infra topení má 7 zón a každá se dá ovládat na dálku přes chytrý telefon přímo na termostat v 1. NP.
Chalupa je postavená ze dřeva (skelet) se základy, které jsou 1,3 m nad povrchem terénu a obložené přírodním kamenem. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály. Střešní krytinu tvoří plastový šindel.
Dodávka vody je z vlastní studny vrtané do skály o hloubce 70 m. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem na 120 l, který je umístěný pod schodištěm v komoře.
Odpady jsou řešeny jímkou s přepadem.
Dům je hlídaný kamerovým systémem. Je zde internetové připojení 5G od O2.
Chalupa má celoroční využití, ať už pro komerční nebo soukromé účely. V blízkosti naleznete lyžařská střediska Ski Karolinka, Kyčera, Ski Razula, Soláň, Kasárna, wellness a spa hotely Horal, Lanterna nebo Vodní svět v Grand hotelu Tatra. Každý si zde najde to své. Okolí nabízí mnoho turistických a cyklistických tras. V zimě lze využít sjezdového lyžování i udržovaných běžkařských tras. Naopak v létě je poblíž chaty koupaliště.
Jste milovníky klidu, přírody, sluníčka a sněhu, tak právě pro Vás je tato chalupa určena. Můžete si ji užívat celý rok.
Obec Velké Karlovice, která čítá cca 2 400 obyvatel, nabízí také širokou občanskou vybavenost - základní i mateřská škola, knihovna, pošta, obecní úřad, informační centrum, supermarket COOP Jednota, kostel, autobusová zastávka, lékárna, restaurace a kavárny. Centrum obce je od chalupy vzdálené cca 1,8 km. Velké Karlovice mají také vlakové spojení na Vsetín.
Virtuální 3D prohlídka je z letního období, kdy byl dům ve fázi výstavby.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán, nyní je v řešení.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme chatou osobně. Těšíme se.
