Vzdušný byt 3+kk s Baťovským odkazem ve Zlíně - Obeciny REZERVOVÁNO
Kompletní rekonstrukce vedená zkušeným architektem.
Byt zařazený v projektu Interiér roku 2022.
Cihlový dům, včetně balkónu a prostorného sklepu.
Žádaná lokalita v zeleni.
Kompletní rekonstrukce vedená zkušeným architektem.
Byt zařazený v projektu Interiér roku 2022.
Cihlový dům, včetně balkónu a prostorného sklepu.
Žádaná lokalita v zeleni.
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi bytovou jednotku 3+kk po kompletní rekonstrukci, cca 79 m2 na Obecinách ve Zlíně.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze tří cihlového domu bez výtahu. Náleží k němu balkón cca 4 m2 a sklep cca 6 m2. Dům pochází ze druhé vlny výstavby ze 70. let.
Kompletní rekonstrukce pod taktovkou architektonického ateliéru Mur proběhla v roce 2022. Odstraněním nepotřebných příček, sjednocením výšek a správně zvolenými materiály vznikl vzdušný, otevřený a příjemný obytný prostor. Jsou provedeny nové balkóny a v minulém roce se kompletně zateplila střecha.
Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří s úložnými prostory. Přilehlá koupelna je díky oknu plná světla. Má bezvaničkový sprchový kout, umyvadlo a místo pro pračku. Toaleta je řešena samostatně. Přes celoskleněné dveře se dostanete do obývacího prostoru spojeného s kuchyňským koutem, který na vás dýchne pohodou a klidem díky citlivě zvoleným materiálům a barvám. Dalšími místnostmi jsou ložnice a pokoj.
Kuchyňská linka je zhotovená na míru. Pracovní deska je z kompaktního materiálu. Vestavěné spotřebiče - trouba, mikrovlná trouba a indukční varná deska Electrolux, lednice s mrazákem a super tichá myčka Whirlpool, digestoř Mora. Velký dřez s vnitřním odnímatelným odkapávačem značky Franke, baterie Grohe. Povrch stěny za linkou je ošetřený voděodolným nátěrem. Stejný nátěr nahradil i soklové lišty u podlah.
Zapuštěné truhlíky za kuchyňským ostrůvkem vytvářejí vizuální bariéru mezi kuchyní a obývací částí. Promyšlené detaily řeší i omezený prostor, kdy jídelní stůl lze zasouvat do kuchyňského ostrůvku. Zajímavým prvkem jsou také stěny z původních cihel nařezaných na pásky a natřených na bílou ochrannou barvu.
Na podlahu v zádveří, koupelně a na toaletě byla použita voděodolná stěrka v šedém odstínu beze spár, v kuchyni, obývacím pokoji a dvou ložnicích je vrstvená dřevěná podlaha Kährs, kde je horní část tvořena pěti milimetry masivního dubu, která lze dokonce i přebrousit. Vše je v bezprahové úpravě.
Byt má dřevěná okna s izolačními trojskly od SCHS Stolárny ze Svatého Štěpána, která mají slícované okenní rámy s rámy otvírky. Součástí jsou venkovní screenové rolety na elektrický pohon od firmy Diamond design. Jedná se o plastovou omyvatelnou tkaninu jezdící v pevných lištách. Vnitřní parapety jsou minimalistické z lakované překližky.
Příjemnou teplotu v letních měsících vám navodí klimatizace Mitsubishi electric, která je umístěná v obývacím prostoru. Lze s ní i vytápět. Balkón je navíc opatřen stahovací stínící markýzou.
Vysoké interiérové dveře vyrobeny na míru jsou se skrytými zárubněmi JAP. Vstupní bezpečnostní dveře jsou protipožární s vysokou akustickou neprůzvučností od HT dveře typ Magnum.
Obě ložnice jsou orientovány na východ, koupelna, kuchyně s obývacím prostorem a vstupem na balkón směřují na západní stranu.
Při koupi nemovitosti by v bytě zůstaly vestavěné skříně i nábytek vyráběný na míru. Podnože ke stolům jsou od značky Master&Master, jídelní židle TON a dominantní ručně vyrobené světlo české značky Bomma typ Soap.
K bytu náleží zděný sklep, který je umístěný v suterénu domu. Využívat lze také společnou kolárnu, kočárkárnu a sušárnu.
Byt je napojený na elektřinu, vodu i kanalizaci. Ohřev vody a vytápění zajišťuje kotel na plyn umístěný v domě ve společné kotelně. Teplo je rozvedeno do radiátorů s termoregulačními hlavicemi. V koupelně je navíc otopný žebřík. Do bytu je přivedena společná TV anténa. Ve všech pokojích jsou rozvody internetu.
Byt laděný v přírodních barvách s mnoha chytře řešenými úložnými prostory a skvělou dostupností do centra Zlína má vše, co očekáváte od nového domova v srdci krajského města.
Nemovitost se nachází v žádané lokalitě plné zeleně a s dětskými hřišti. V docházkové vzdálenosti do 10 minut je mateřská, základní i střední škola, potraviny, koupaliště Zelené, skatepark nebo třeba venkovní posilovna. Do Krajské nemocnice Tomáše Bati dojedete za 6 minut autem. V nedalekém centru Zlína je kompletní občanská vybavenost včetně úřadů, multikina, divadla a restaurací. Díky dobré infrastruktuře a autobusovému i vlakovému spojení máte nadosah další města jako jsou Otrokovice, Holešov nebo Slušovice.
Širší okolí města Zlína nabízí i pestrou škálu atraktivních výletových míst jako jsou ZOO Lešná, lázně Kostelec s golfovým hřištěm, zřícenina hradu Lukov, svatý Hostýn, rozhledna Vartovna nebo lázeňské město Luhačovice.
Průkaz energetické náročnosti budovy je třídy D (hodnoty jsou z doby před zateplením). Aktuálně se zpracovává nový průkaz.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme bytem osobně. Těšíme se!
Pokud Vás pozemek zaujal,
zavolejte nám na telefonní číslo 733 661 626
a rádi Vás provedeme pozemkem osobně.
