Přízemní rodinný dům se zahrádkou ve Spytihněvi

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům typu bungalov v osobním vlastnictví se zahrádkou na klidném místě v Buchlovicích u Uherského Hradiště. 

‍Dispozičně je dům řešen jako 3+kk s užitnou plochou cca 77 m². Celková rozloha pozemku je 405 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 133 m². Dům je přízemní, nepodsklepený. 

Přes zádveří se vejde do chodby se vstupy do jednotlivých místností - obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnice, šatna (přístupná přímo i z ložnice), komora, koupelna s vanou a technická místnost s místem na pračku průchozí přes posuvné dveře na toaletu. 

Podsvícená kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů - plynový sporák, elektrická trouba a mikrovlnná trouba značky Teka, lednice s mrazákem, myčka a dřez Franke.

Na podlahu v celém domě byl zvolený jednotný dekor PVC lina s textilním podkladem, což umocňuje sladění celého interiéru.

Okna jsou plastová s izolačními trojskly se síťkami proti hmyzu. Některá okna jsou včetně vnitřních žaluzií. Interiérové dveře značky Porta jsou včetně obložkových zárubní.

Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann se zásobníkem na 40 litrů. Vytápění je podlahové teplovodní. V koupelně je otopný žebřík.

Půda je přístupná z venku a nabízí prostor na uskladnění sezónních věcí.

Z obývacího pokoje je vstup na terasu se zahrádkou. Zde se nachází dřevěný zahradní domek na uskladnění sekačky, jízdních kol atd. Ven je vyvedená i voda a elektřina. Za domem je zásobník na dešťovou vodu.

Dům je orientovaný na jihovýchodní a západní stranu. Zároveň zahrada díky vzrostlým stromům nabízí příjemný stín.

Dům je zděný z tvárnic Heluz 250 mm, příčky jsou z Ytongu. Zateplení je polystyrenem 150 mm. Kompletní rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2021. Střecha je pultová s pálenou taškou Tondach. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Dům disponuje pevným internetovým připojením o rychlosti až 75 Mbps.

Vjezdová brána je na elektrický pohon s dálkovým ovládáním. U domu je možnost zaparkování jednoho auta a před bránou dalších dvou.

Díky atraktivní lokalitě je tento dům vhodný i jako investiční příležitost k pronájmu krátkodobých pobytů.

Buchlovice, malebný městys nedaleko Uherského Hradiště, nabízí příjemné spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a atraktivního okolí plného turistických cílů. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko i kulturní zázemí. Dominantou obce je nádherný barokní zámek Buchlovice s rozsáhlým anglickým parkem (1,2 km), který patří k nejvýznamnějším památkám svého druhu v České republice.

Ve Spytihněvi lze navštívit zajímavé turistické cíle: rejdu Spytihněv na Baťově kanále, půjčovnu lodí Na Rejdě, Rekreační areál Skleníky.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!