Baťovský půldomek na atraktivní adrese ve Zlíně

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi baťovský rodinný dům v osobním vlastnictví se zahrádkou a garáží ve Zlíně v části Lesní čtvrť, ulice Lesní. 

‍Dispozičně je dům řešen jako 4+1 s užitnou plochou cca xy m². Celková rozloha pozemku je 372 m². Dům je dvoupodlažní s rovnou střechou. 

Přes zádveří se vejde do chodby se vstupy do jednotlivých místností - obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnice, šatna (přístupná přímo i z ložnice), komora, koupelna s vanou a technická místnost s místem na pračku průchozí přes posuvné dveře na toaletu. 

Podsvícená kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů - plynový sporák, elektrická trouba a mikrovlnná trouba značky Teka, lednice s mrazákem, myčka a dřez Franke.

Na podlahu v celém domě byl zvolený jednotný dekor PVC lina s textilním podkladem, což umocňuje sladění celého interiéru.

Okna jsou plastová s izolačními trojskly se síťkami proti hmyzu. Některá okna jsou včetně vnitřních žaluzií. Interiérové dveře značky Porta jsou včetně obložkových zárubní.

Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann se zásobníkem na 40 litrů. Vytápění je podlahové teplovodní. V koupelně je otopný žebřík.

Půda je přístupná z venku a nabízí prostor na uskladnění sezónních věcí.

Z obývacího pokoje je vstup na terasu se zahrádkou. Zde se nachází dřevěný zahradní domek na uskladnění sekačky, jízdních kol atd. Ven je vyvedená i voda a elektřina. Za domem je zásobník na dešťovou vodu.

Dům je orientovaný na jihovýchodní a západní stranu. Zároveň zahrada díky vzrostlým stromům nabízí příjemný stín.

Dům je zděný z tvárnic Heluz 250 mm, příčky jsou z Ytongu. Zateplení je polystyrenem 150 mm. Kompletní rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2021. Střecha je pultová s pálenou taškou Tondach. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Dům disponuje pevným internetovým připojením o rychlosti až 75 Mbps.

PENB

Lesní čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality ve Zlíně. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Charakteristická je svou baťovskou architekturou, množstvím vzrostlé zeleně a příjemnou rodinnou atmosférou. V lokalitě se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť a zastávek MHD, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Součástí čtvrti je také známé Gymnázium Lesní čtvrť a další vzdělávací zařízení.

Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost lesů, turistických a cyklistických tras. Oblíbeným cílem je Naučná stezka Areál Lazy, která nabízí příjemné procházky, běžecké trasy i odpočinková místa s výhledy do okolní krajiny. Nedaleko se nachází také Kudlovská přehrada, vyhlídky nad Zlínem, baťovské lesy a další atraktivní místa pro volnočasové aktivity.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!