Nabízíme Vám ke koupi útulný rodinný dům v obci Spytihněv. Dvoupatrový dům o dispozici 4+1
je ideálním řešením pro rodinu s dětmi nebo všechny, co preferují klidnou
lokalitu s výbornou dostupností. Zastavěná plocha domu činí 93 m2,
stávající užitná plocha pro bydlení cca 135 m2 a celková rozloha pozemku 203 m2.
Nemovitost je připravena na vybudování druhé koupelny v patře.
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi útulný rodinný dům v obci Spytihněv.
Dům se zahrádkou a předzahrádkou stojí v centru obce s výbornou dostupností ke všem budovám občanské vybavenosti i do Uherského Hradiště či Zlína.
Zastavěná plocha domu činí 93 m2, stávající užitná plocha pro bydlení cca 135 m2 a celková rozloha pozemku 203 m2, z toho za domem 70 m2 a před domem 40 m2.
Nemovitost o aktuální dispozici 4+1 je možno rozšířit o druhou koupenu v patře, případně jiný typ pokoje, dle přání nového majitele.
Ve spodním patře se nachází vstupní chodba s průchodem na zahrádku, kuchyně s jídelním koutem, obytný pokoj se dřevěnými schody, které vedou do druhého patra, také zde najdete krb s výměníkem, který zajišťuje rozvod tepla do radiátorů v domě (vše je možné řídit počítačem). Dále je v přízemí pracovna a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bojlerem.
V horním patře pak najdete dětský pokoj, ložnici, šatnu a prostor nachystaný na dokončení pokoje dle přání nového majitele.
Přední část domu je postavena z pálené cihly a zadní část domu ze zdiva smíšeného. Interiérové stěny domu jsou řešeny sádrokartonem.
Střecha je zateplena vatou cca 30 cm a krytinu tvoří plech. Komín je nerezový, bezúdržbový.
Podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně, linoleum v obývacím pokoji a koberec najdete v pracovně a celém horním patře.
Nemovitost je připojena na elektřinu s rozvody v mědi, vlastní studnu s rozvody vody v plastu a odtok odpadu je veden do septiku s přepadem. Možné napojení na obecní vodovod a kanalizaci.
V zahradě stojí samostatná technická místnost, obsahující akumulační nádrž o objemu 800 l, elektrokotel, sloužící jako záložní zdroj tepla, expanzní nádobu, čerpadla pro kamna i radiátory, ventilační klapku pro kamna a samostatný rozvaděč pro rozvod tepla v technické místnosti. Tato místnost může dále sloužit jako úložný prostor pro zahradní vybavení.
Pro klidné posezení v teplých dnech je Vám k dispozici zahradní pergola.
Dům se nachází v klidné lokalitě. V blízkosti domu najdete 3 dětská hřiště, 2 obchody, restauraci a zastávku autobusu 1 minutu cesty.
Rádi Vám pomůžeme zajistit financování nemovitosti.
Věříme, že jste zde našli všechny potřebné informace. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme osobně. Těšíme se.
Kde nás nelépe zastihnout?
Pokud chcete mluvit přímo se mnou, realitním makléřem Jaroslavem Kadlčíkem
volejte 774 676 073
v případě, že Vám to neberu, mám jednání a zavolám zpátky.
Pokud jste ale hodně nedočkaví, zkuste moji paní asistentku
na čísle 605 853 863